因为3月份还没过去，我们就看看1月-2月的房价情况，明显发现多个城市房价上涨，这远远出乎了相关机构的预测，在70个重点城市中，新房和二手房都上涨的城市达47个，到底是哪些城市呢？一起来看看吧！

前言

(相关资料图)

就在近期，国家统计局公布了两组关键的房地产数据，值得买房人和卖房人关注，我们从中能明显看出，房价上涨的城市数量正在增加，巧谈君愿称之为“短暂复苏”。

2023年房价是什么走势？

按照国家统计局的数据来看，在2023年1月和2月全国70城市房价和房地产投资中，我们能明显感受到暖意，先来看看1月情况，在这70个大中城市里，新房价格环比上涨的城市为36个，二手房价格环比上涨的城市也达到了13个。

对比去年12月份，变化肉眼可见，去年12月新房价格环比下跌的城市高达55个，二手房价格环比下跌的城市更多，达到了63个，分别增加了4个和1个。

请注意，不仔细看可能会看错了，去年12月是下跌的城市多，可是仅仅在一个月后，不少城市就“触底反弹”。

到了2月，这种势头不仅没有停止，反而更迅猛了。同样有数据为证，就在2月里，新房价格环比上涨的城市达55个，相比1月增加了19个。二手房价格环比上涨的城市也达到了36个，增加了27个。

那么问题来了，这能说明什么呢？巧谈君觉得能说明两点：

其一是大家对房地产的预期正在恢复，这点显而易见，从去年12月多数城市房价下跌到今年1月有所回暖，再到2月新房和二手房价格上涨城市均超半数，很显然，热度确实在继续回暖。

其二是仍然社会面依然有不少购房需求，其实大家观察一下，近期官方出台的政策，不论是强调“房地产依然是支柱产业”，还是地方城市落实各种实际政策，例如首套房贷利率最低3.8%，首付比例最低20%等，这些都说明了，买房队伍并没有断。

2023年究竟哪些城市房价上涨？

了解完房价走势，我们再来看看，到底有哪些城市上涨？

虽然官方就此并未给出明确结论，但是我们从统计局统计的数据中，却能粗略计算得出来，在二手房和新房这两方面，房价共同上涨的城市达47个，其中二手房价涨幅前五名是上海、成都、无锡、西安和徐州；新房价涨幅前五名分别是湛江、天津、宁波、济南和昆明。

总的来看，一线城市也就是北上广深房价依然坚挺，特别是二手房，现阶段新房稍显疲软。热点省会和二线城市诸如宁波、天津、西安、郑州、合肥、武汉等地房价也有不错涨幅。

其他三四线城市包括宜昌、湛江和岳阳等，在返乡置业的带动下，楼市也有短暂回暖。

除此之外，在2023年起，全国房地产投资也呈现出“V型”，说明在经历底部严寒之后，开发信心也在慢慢回归，虽然不能和五年前乃至十年前相比，但也能给我们不少期待。

欢迎关注！对此，你还有什么不同看法？欢迎友善评论！