当一切顺利时，投资者将前往寻找合适的机会，下周可能就是休恩谷的这处房产。

Sol"s Roadhouse位于吉维斯顿 Arve Rd 50 号，由 Knight Frank 和 Burgess Rawson 挂牌出售，距离霍巴特约 55 分钟车程。

Burgess Rawson 高级销售主管 Matthew Wright 表示，该地区房产是“完美的首次投资”。

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“它有两个租户，一个蓬勃发展的路边旅馆生意及其燃油泵，”他说。

“该房产预计将获得罕见的 10% 收益率。

“如果投资者在霍巴特或朗塞斯顿的住宅公寓上花费类似的钱，他们可能会获得 3% 或 4% 的回报。

“但在吉维斯顿，你的所有支出都会得到支付，所以 10% 就是净回报。”

Sol"s 签订了从 2023 年到 2033 年的 10 年期新租约，并可选择到 2043 年。

Bennett"s Petroleum 拥有一份到 2024 年的单独租约，还有到 2030 年的选择权，所有燃料基础设施都在地面上。

Bennett"s Petroleum 是塔斯马尼亚最大的 Ampol 分销商和多站点运营商，拥有超过 16 个运营站点。

该物业占地 866 平方米，临街 30 米，距 Arve 路仅 30 米，Arve 路连接 Huon 高速公路，Huon 高速公路是霍巴特和 Huon 谷之间的主要高速公路连接线。

吉维斯顿 (Geeveston) 是一个苹果和水果种植区，位于塔斯马尼亚南部最受欢迎的旅游景点之一塔胡恩空中步道 (Tahune Airwalk) 的途中。

Sol"s Roadhouse 位于吉维斯顿 Arve 路 50 号，将于下周在墨尔本皇冠举行的 Burgess Rawson Portfolio Auction 161 拍卖会上出售。